Lista de mantenimiento de ascensores

Una lista de verificación de inspección del ascensor ayuda a los equipos de instalaciones, los administradores de propiedades y los técnicos de servicio a comprobar la condición visible, la seguridad, la accesibilidad, el funcionamiento, la limpieza y la preparación del servicio de los ascensores durante las visitas de rutina, rondas de mantenimiento, quejas de los arrendatarios o controles posteriores a la reparación.

Esta lista es útil para edificios de apartamentos, oficinas, hoteles, escuelas, hospitales, centros minoristas, almacenes, instalaciones de aparcamiento y otras propiedades gestionadas con ascensores de pasajeros o de servicio. Ayuda a identificar problemas de puerta, ruido inusual, nivelación deficiente, botones dañados, problemas de iluminación, acceso bloqueado, permisos caducados, fallos de comunicación, problemas de limpieza y defectos que requieren seguimiento del técnico.

Con TARGPatrol, las inspecciones del ascensor pueden completarse como comprobaciones digitales programadas o tareas de servicio basadas en rutas. Los inspectores pueden escanear un código QR cerca del ascensor, seguir la lista de verificación en el lugar, adjuntar fotos, informar de defectos, asignar prioridades, crear órdenes de trabajo y seguir las medidas correctivas hasta que se resuelva el problema.

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Nombre de propiedad / instalaciónTexto
Dirección de propiedadTexto
Edificio / piso / zonaTexto
Número de identificación del ascensor / cocheTexto
Tipo de ascensorTexto
Ubicación del ascensorTexto
Proveedor / contratista de mantenimiento, si se conoceTexto
Fotografía de la visión general del ascensorFoto
El ascensor está funcionandoVerificación
El ascensor es seguro para su usoVerificación
No se observan riesgos inmediatos de seguridadVerificación
El área de acceso del ascensor está despejadoVerificación
No se publica ningún aviso fuera de servicioVerificación
No se ha observado ningún olor inusualVerificación
No se ha observado ningún vandalismo o mal usoVerificación
Notas generales de la condición del ascensorTexto
Puertas del ascensor abiertas correctamenteVerificación
Las puertas del ascensor cierran correctamenteVerificación
Puertas reabriendo cuando se detecta obstrucciónVerificación
Los bordes de la puerta no están dañadosVerificación
Las pistas de la puerta/los peldaños están limpios y clarosVerificación
No raspa ni pega durante el movimiento de la puertaVerificación
La velocidad de cierre de la puerta parece normalVerificación
Notas sobre el problema de la puertaTexto
Foto de la condición de la puerta del ascensorFoto
El ascensor llega cuando se llamaVerificación
El botón de llamada funciona en el piso inspeccionadoVerificación
La luz del botón de llamada / indicador funcionaVerificación
El indicador de posición del hall está funcionando, si está presenteVerificación
La lámpara de entrada / señal de llegada funciona, si está presenteVerificación
El ascensor responde en un tiempo aceptableVerificación
La estación de llamadas no está dañadaVerificación
Localización del problema de la estación de llamadaTexto
Fotografía del estado de la estación de llamadaFoto
Los botones de la cabina están funcionandoVerificación
Los botones del piso se encienden cuando se presionaVerificación
El botón abierto de la puerta funcionaVerificación
El botón de cierre de la puerta funcionaVerificación
El botón de alarma está presente y accesibleVerificación
El botón teléfono / intercomunicador de emergencia está presenteVerificación
El panel de control no está dañadoVerificación
Las etiquetas de botón son legiblesVerificación
Notas de emisión del panel de controlTexto
Fotografía de la condición del panel de controlFoto
La cabina del ascensor está limpiaVerificación
El suelo de la cabina está limpio y no está dañadoVerificación
Las paredes de la cabina están limpias y no están dañadasVerificación
El techo de la cabina está limpio y seguroVerificación
Los pasamanos están seguros, si están presentesVerificación
El espejo no está roto o dañado, si está presenteVerificación
No se han observado paneles sueltos ni cortesVerificación
Notas sobre el problema de la condición de la cabinaTexto
Fotografía del estado interior de la cabinaFoto
La iluminación de la cabina está funcionandoVerificación
No se observan luces quemadas o parpadeantesVerificación
La iluminación de emergencia aparece funcional, si está marcadaVerificación
Indicador de piso dentro de la cabina está funcionandoVerificación
El ventilador de ventilación parece funcional, si está presenteVerificación
No se ha observado ningún calor excesivo dentro de la cabinaVerificación
Notas sobre el problema de iluminación / ventilaciónTexto
Fotografía del problema de iluminación o ventilaciónFoto
El ascensor comienza sin problemasVerificación
El ascensor se detiene sin problemasVerificación
No se ha observado ningún parpadeo repentinoVerificación
No se ha observado vibración inusualVerificación
No se observa ruido de rectificación, golpeo o raspadoVerificación
Ningún movimiento anormal durante el viajeVerificación
El viaje entre pisos parece normalVerificación
Notas de emisión de la operaciónTexto
Niveles del ascensor correctamente con el pisoVerificación
Ningún peligro de viaje en el umbral del ascensorVerificación
El espacio del piso parece aceptableVerificación
El área del umbral está limpia y no está dañadaVerificación
La cabina no se detiene por encima o debajo del nivel del pisoVerificación
Nivelación del suelo / ubicación del problemaTexto
Foto de la condición de nivelación del pisoFoto
El signo de capacidad del ascensor es publicado y legibleVerificación
Se publica el permiso / certificado de ascensor, si es necesarioVerificación
El permiso / certificado aparece actual, si está marcadoVerificación
Las instrucciones de emergencia se publican y se pueden leerVerificación
No falta señalización requerida o está dañadaVerificación
Notas de emisión de la señalizaciónTexto
Fotografía del permiso o señalización publicadoFoto
El teléfono de emergencia / intercomunicador está funcionando, si se pruebaVerificación
Sonidos de alarma de emergencia, si se pruebaVerificación
La información de contacto de emergencia es legibleVerificación
La iluminación de emergencia está disponible, si está marcadaVerificación
La parada / control de emergencia no está dañado, si está presenteVerificación
Notas de emisión del sistema de emergenciaTexto
Fotografía del estado del sistema de emergenciaFoto
La sala de máquinas elevadoras / sala de equipos es accesible, si está marcadaVerificación
La puerta de la sala de la máquina está asegurada, si está marcadaVerificación
La sala de máquinas está limpia y seca, si está marcadaVerificación
No hay almacenamiento no autorizado en la sala de máquinas, si está marcadoVerificación
No hay fugas visibles cerca del equipo del ascensor, si está marcadoVerificación
Se mantiene la limpieza requerida alrededor del equipo, si se ha marcadoVerificación
Notas de edición de la habitación de la máquinaTexto
Foto de la condición de la habitación de la máquinaFoto
El pozo del ascensor / el área de aterrizaje inferior no muestra agua visible, si está marcadoVerificación
No hay escombros cerca del peldaño del ascensor o del aterrizaje inferiorVerificación
No se observan signos de fugas de aceite, agua o fluido desde las zonas accesiblesVerificación
No se ha observado ninguna actividad de plaga cerca de la zona del ascensorVerificación
Notas de emisión de la zona inferiorTexto
Fotografía del problema de aterrizaje inferior o del pozo visibleFoto
Las características de accesibilidad del ascensor están disponiblesVerificación
Las etiquetas de Braille están presentes y pueden leerse, si es necesarioVerificación
El anuncio del piso de audio funciona, si está presenteVerificación
Trabajos del indicador visual del pisoVerificación
Los controles de la cabina están accesibles y sin obstrucciónVerificación
El tiempo de la puerta permite entrada y salida segurasVerificación
Notas de emisión de accesibilidadTexto
Foto de la condición de la característica de accesibilidadFoto
El vestíbulo del ascensor está limpio y seguroVerificación
El piso del vestíbulo está seco y libre de peligros de viajeVerificación
La iluminación del lobby está funcionandoVerificación
La entrada del ascensor no está bloqueadaVerificación
No hay elementos almacenados cerca de las puertas del ascensorVerificación
El acceso a la seguridad contra incendios cerca del ascensor está despejadoVerificación
Localización del problema del lobbyTexto
Foto de la condición del vestíbulo del ascensorFoto
La etiqueta de servicio reciente / registro de mantenimiento es visible, si se proporcionaVerificación
El problema del ascensor abierto fue revisado, si procedeVerificación
La reparación anterior aparece completada, si procedeVerificación
Se ha notificado la situación de salida de servicio, si procedeVerificación
Se requiere el seguimiento del contratista del ascensorVerificación
Notas de edición de registro / servicio de mantenimientoTexto
Fotografía de la etiqueta de servicio o aviso de mantenimientoFoto
Problema del ascensor encontradoVerificación
Localización del problemaTexto
Descripción del problemaTexto
Prioridad: baja/media/alta/urgenteTexto
El ascensor debe ser retirado del servicioVerificación
Reparación requeridaVerificación
Se requiere una inspección adicional del técnicoVerificación
Persona responsableTexto
Fecha de finalización del objetivoTexto
Número de orden de trabajoTexto
Foto del problema del ascensorFoto
Control temporal aplicadoVerificación
Letrero fuera de servicio publicado, si es necesarioVerificación
El área estaba restringida, si no es seguraVerificación
Administrador de propiedades / gestor de instalaciones notificadoVerificación
Contratista de servicio de ascensor notificadoVerificación
Se requiere inspección de seguimientoVerificación
Foto después del control temporalFoto
Inspección completadaVerificación
Inspección aprobada por propiedadVerificación
Estado finalTexto
Comentarios finalesTexto