Lista de inspección exterior de un edificio

Una lista de verificación de inspección de propiedades exteriores ayuda a los administradores de propiedades y equipos de instalaciones a inspeccionar exteriores de edificios, calzadas, pasarelas, zonas de estacionamiento, iluminación exterior, señales, paisajismo, drenaje, esgrima, puertas, acceso a incendios, sistemas de seguridad, y áreas exteriores de amenity.

Esta lista de verificación es útil para propiedades residenciales, edificios comerciales, sitios de oficinas, comunidades de HOA, complejos de apartamentos y instalaciones gestionadas que necesitan mantener las zonas exteriores seguras, limpias y bien mantenidas. Ayuda a identificar superficies dañadas, rutas de acceso bloqueadas, poca iluminación, problemas de drenaje, paisajismo sobrecargado, vandalismo, actividad de plagas, peligros estacionales y defectos de mantenimiento.

Con TARGPatrol, las inspecciones de propiedades exteriores pueden completarse en una aplicación móvil con fotos, comentarios, lugares de emisión, acciones correctivas, órdenes de trabajo y firma final. Esto crea un registro digital claro de la condición de la propiedad, deficiencias comunicadas, controles temporales y acciones de seguimiento completadas.

Seleccionados: 190/190

Nombre de propiedad / instalaciónTexto
Dirección de propiedadTexto
Fotografía de la vista general de la propiedad exteriorFoto
La propiedad exterior es segura para su usoVerificación
No se observan riesgos inmediatosVerificación
Las rutas de acceso están despejadasVerificación
Las rutas de acceso de emergencia están despejadasVerificación
No hay almacenamiento no autorizado en áreas exterioresVerificación
No se ha observado ningún daño de propiedad visible o vandalismoVerificación
Notas generales del estado exteriorTexto
Las paredes exteriores del edificio están en buen estadoVerificación
No se observan grietas, agujeros o daños principales de la superficieVerificación
El acabado de pintura, revestimiento, ladrillo o fachada es aceptableVerificación
No se observan paneles exteriores sueltos, recortes o revestimientosVerificación
No hay signos de intrusión de agua en las paredes exterioresVerificación
Ubicación del problema de la pared exteriorTexto
Fotografía del estado exterior de la paredFoto
Línea de techo, canaletas y baches aparecen intactosVerificación
No se obstruyen o rebosan visiblemente las gotasVerificación
Las bajías están conectadas y drenando correctamenteVerificación
No hay daño visible en el techo desde el nivel del sueloVerificación
No se observa ningún parpadeo suelto, fascia o soffitVerificación
No hay piscina de agua cerca de la fundación del edificioVerificación
Notas de emisión de la línea de techo/goteoTexto
Foto del problema de la línea de techo/gotaFoto
Puertas exteriores abiertas y cerradas correctamenteVerificación
Los marcos, cerraduras, manijas y cierres de la puerta están funcionalesVerificación
Las puertas o los paneles de vidrio no se han partidoVerificación
Los umbrales de entrada son seguros y no están dañadosVerificación
Las puertas exteriores no están bloqueadasVerificación
Las puertas de acceso restringido están aseguradasVerificación
Ubicación del problema de la puertaTexto
Fotografía de la condición exterior de la puertaFoto
Las ventanas están limpias y no están dañadasVerificación
El cristal de la ventana no se rompe ni se rompeVerificación
Los marcos y sellos de la ventana aparecen intactosVerificación
No hay intrusión de agua visible alrededor de las ventanasVerificación
Las pantallas no están dañadas, si procedeVerificación
Localización del problema de la ventanaTexto
Fotografía de la condición de la ventanaFoto
Las pasarelas y las pasarelas están despejadasVerificación
No se observan grietas, agujeros o superficies desiguales principalesVerificación
No hay peligros de viaje en las rutas peatonalVerificación
Pasarelas están libres de escombros, hojas, nieve o hieloVerificación
Las rampas y los recortes son claros y segurosVerificación
Los pasamanos están seguros donde estén presentesVerificación
Ubicación del problema de la vía de accesoTexto
Fotografía de la situación de la calzada / la calzadaFoto
Las carreteras y las rutas de acceso del vehículo están despejadasVerificación
El pavimentamiento está libre de agujeros principalesVerificación
No se observan grietas, rutas o pavimento irregulares no segurosVerificación
Las zonas de flujo de tráfico no están bloqueadasVerificación
El acceso de carga / entrega está claro, si procedeVerificación
Localización del problema de acceso / autopistaTexto
Fotografía de la vía de entrada / condición de la ruta de accesoFoto
Las zonas de aparcamiento están limpias y segurasVerificación
Las marcas de estacionamiento son visiblesVerificación
Las plazas de aparcamiento accesibles están claras y marcadasVerificación
Las carriles de incendio están claras y marcadasVerificación
No se observan vehículos abandonadosVerificación
No se han observado derrames de aceite, combustible o productos químicosVerificación
La iluminación del estacionamiento está funcionandoVerificación
Notas de emisión de la zona de aparcamientoTexto
Fotografía del estado de la zona de aparcamientoFoto
La iluminación exterior está funcionandoVerificación
No se observan luces quemadas o parpadeantesVerificación
Los postes de luz y las luces montadas en el edificio están segurosVerificación
La iluminación de entrada, pasarela y área de estacionamiento es adecuadaVerificación
Número de luces que requieren sustituciónNúmero
Ubicación del problema de iluminaciónTexto
Foto del problema de iluminación exteriorFoto
Los signos exteriores son visibles y legiblesVerificación
Propiedad, dirección, aparcamiento y señales de tráfico están en buenas condicionesVerificación
Se pueden leer las señales de la calle de emergencia y de incendioVerificación
Los signos no se suelten, se desvanecen, se bloquean o se dañanVerificación
Signar la ubicación del problemaTexto
Fotografía de la condición de señalizaciónFoto
Se mantiene la paisajizaciónVerificación
Las hierbas, los arbustos y las áreas plantadas están en condiciones aceptablesVerificación
Los árboles no bloquean pasillos, señales, luces o entradasVerificación
Ninguna rama muerta crea un riesgo de seguridadVerificación
Ninguna vegetación cubierta bloquea la visibilidadVerificación
El riego no crea superficies resbaladizas ni agua paradaVerificación
Ubicación del problema del paisajeTexto
Foto de la condición de paisajismoFoto
El drenaje parece funcionalVerificación
Los drenajes de tormenta están despejadosVerificación
No se ha observado agua paradaVerificación
No hay erosión alrededor de pasarelas, aristas o áreas paisajizadasVerificación
No hay drenaje de agua hacia entradas de edificiosVerificación
Localización del problema de drenajeTexto
Foto del problema de drenajeFoto
Las zonas de papelera y reciclaje están limpiasVerificación
Los contenedores de papelera no están rebosandoVerificación
El área de contenedores está limpia y accesibleVerificación
Puertas o recintos de contenedores están segurosVerificación
No hay papelera suelta ni elementos a granel almacenados incorrectamenteVerificación
No se ha observado ningún residuo peligrosoVerificación
Notas de emisión de la zona de desechoTexto
Fotografía de la papelera / área de recicladoFoto
Esgrima, puertas y barreras están segurosVerificación
Los paneles de cerca no están dañadosVerificación
Puertas abiertas y cerradas correctamenteVerificación
Las cerraduras de puerta o los controles de acceso funcionan correctamenteVerificación
Bollares, remolques y barreras para vehículos no están dañadosVerificación
Localización del problema de la cerca / puerta / barreraTexto
Foto de la cerca / puerta / barreraFoto
Las escaleras y rampas exteriores son seguras y clarasVerificación
Las huellas de escalera no se rompen, sueltas o resbaladizasVerificación
Los pasamanos y los pasamanos están segurosVerificación
Sin nieve, hielo o escombros en escaleras o rampasVerificación
Ubicación del problema escalera / rampaTexto
Foto de la situación de la escalera / rampaFoto
Las rutas accesibles están despejadasVerificación
Las entradas accesibles están operativasVerificación
Las rampas, los recortes y las rutas de aparcamiento accesibles están libresVerificación
No hay elementos almacenados bloqueando las rutas accesiblesVerificación
Los signos de accesibilidad son visibles, si procedeVerificación
Localización del problema de accesibilidadTexto
Foto del problema de accesibilidadFoto
Las conexiones de los departamentos de bomberos y de los bocadillos son accesiblesVerificación
Las vías de incendio no están bloqueadasVerificación
Las puertas de salida exteriores están limpiasVerificación
Las rutas de salida de descarga están clarasVerificación
No hay materiales combustibles almacenados contra el edificioVerificación
Localización del problema de seguridad contra incendiosTexto
Foto del problema de seguridad contra incendiosFoto
Las cámaras de seguridad están operativas, si están instaladasVerificación
Las vistas de la cámara no están bloqueadasVerificación
El control de acceso exterior funciona correctamente, si está instaladoVerificación
No se observan signos de entrada forzadaVerificación
No se ha observado ningún graffiti o vandalismoVerificación
La iluminación de seguridad es adecuadaVerificación
Localización del problema de seguridadTexto
Foto de un incidente de vigilancia o control de accesoFoto
Las áreas de amenidad al aire libre están limpias, si procedeVerificación
Los bancos, mesas y zonas de asiento no están dañadosVerificación
Las zonas de juego o de recreación parecen seguras, si procedeVerificación
El acceso a la piscina o al patio está asegurado, si procedeVerificación
Las reglas de amabilidad y los signos de seguridad se publican cuando sea necesarioVerificación
Notas sobre el problema de amenidadTexto
Foto de la zona de amenidad exteriorFoto
No se ha observado actividad de plagaVerificación
No se observaron excrementos o signos de anidación de roedoresVerificación
Ningún insecto nido cerca de entradas o pasillosVerificación
No hay agua parada que pueda atraer plagasVerificación
Ubicación de la incidencia de plagasTexto
Foto de la actividad de la plagaFoto
Los peligros estacionales están controladosVerificación
Nieve y hielo se eliminan cuando procedaVerificación
El material de desgiro se aplicó cuando era necesarioVerificación
Se eliminan los residuos de tormentaVerificación
Se eliminan las hojas mojadas o los restos resbaladizasVerificación
Notas de peligro estacionalesTexto
Fotografía del peligro estacionalFoto
Los resultados de la inspección anterior fueron revisadosVerificación
Los peligros previamente notificados fueron corregidosVerificación
Las acciones correctivas abiertas permanecen controladasVerificación
Los registros de mantenimiento se actualizanVerificación
Número del pedido de trabajo anteriorTexto
Estado de la edición anteriorTexto
Foto del problema reparado o no resueltoFoto
No se han encontrado deficienciasVerificación
Deficiencia menor encontradaVerificación
Deficiencia mayor encontradaVerificación
Se ha encontrado el peligro inmediatoVerificación
El área debe estar restringida o cerradaVerificación
Se requiere reparación o limpiezaVerificación
Supervisor / administrador de propiedades notificadoVerificación
Orden de trabajo creadoVerificación
Localización de la deficienciaTexto
Descripción de la insuficienciaTexto
Número de deficiencias encontradasNúmero
Prioridad: baja/media/alta/urgenteTexto
Persona responsableTexto
Fecha de finalización del objetivoTexto
Número de orden de trabajoTexto
Foto de la deficienciaFoto
Control temporal aplicadoVerificación
Área de peligro barricadaVerificación
Signo de advertencia publicadoVerificación
Derrame limpiado o contenidoVerificación
Acceso restringido hasta que la reparación esté completaVerificación
Se requiere inspección de seguimientoVerificación
Descripción del control temporalTexto
Foto después del control temporalFoto
Inspección completadaVerificación
Propiedad exterior pasada inspecciónVerificación
Resultado de la inspección final: seguro de usar / uso restringido / cerrado / pendiente de reparaciónTexto
Comentarios finalesTexto